グラツィオーソ神楽坂イースト

  • 東京都新宿区東五軒町

  • 都営大江戸線 / 飯田橋駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 8階建 / 24戸 / RC造

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2階 / 65.11㎡の場合

相場
10,563万円
162.2万円/㎡
6,317
9,148
11,979
14,809
AI査定結果
推定相場価格
10,563万円
162.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,148万円〜11,979万円
140.5万円/㎡〜184.0万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年6月12日
グラツィオーソ神楽坂イースト
11,680万円（179.4万円/㎡）/ 2階 / 65.11㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は145.32万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/1511,680万円179.4万円2階 65.11㎡ 2SLDK東
2024/09/1011,680万円179.4万円2階 65.11㎡ 3LDK東
2024/08/2011,980万円184.0万円2階 65.11㎡ 2LDK+S東
2024/03/309,380万円144.1万円2階 65.11㎡ 2SLDK東
2023/01/275,880万円146.7万円5階 40.08㎡ 1LDK東
2022/11/245,980万円149.2万円5階 40.08㎡ 1LDK東
2022/10/2912,500万円138.4万円7階 90.34㎡ 1LDK南
2022/10/0312,500万円138.4万円7階 90.34㎡ 2LDK南東
2022/08/279,980万円132.7万円4階 75.18㎡ 1LDK+S南西
2022/07/0210,200万円135.7万円4階 75.18㎡ 1LDK+S南西
2022/05/1310,950万円145.7万円4階 75.18㎡ 1LDK+S南西
2022/04/2612,950万円143.3万円7階 90.34㎡ 2LDK東
2022/03/2514,000万円155.0万円7階 90.34㎡ 2LDK東
2022/03/2511,500万円153.0万円4階 75.18㎡ 1LDK+S南西
2022/01/314,300万円107.3万円5階 40.08㎡ 1R東
2021/09/098,980万円137.9万円2階 65.11㎡ 3LDK東
2021/08/088,980万円137.9万円2階 65.11㎡ 2LDK+S東
2021/08/079,480万円145.6万円2階 65.11㎡ 3LDK東
2021/06/259,480万円145.6万円2階 65.11㎡ 2LDK+S東
2020/11/226,980万円107.2万円2階 65.11㎡ 1LDK+S東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は176.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/15グラツィオーソ神楽坂イースト
新宿区東五軒町
飯田橋駅7分 11,680万円179.4万円65.11㎡2SLDK2階 / 8階建 東2005年24戸RC
2021/10/10グランスイートラ・ヴィル
新宿区新小川町
飯田橋駅8分 8,480万円135.1万円62.76㎡2LDK+S4階 / 10階建 南西2004年45戸RC
2024/02/26フィールA飯田橋
新宿区新小川町
飯田橋駅5分 7,980万円143.5万円55.62㎡1LDK+納戸3階 / 7階建 南西2003年71戸RC
2022/11/04FeelA飯田橋
新宿区新小川町
飯田橋駅5分 7,820万円139.7万円55.96㎡2LDK5階 / 7階建 西2003年71戸RC
2025/04/30パークハウス飯田橋レジデンス
新宿区筑土八幡町
飯田橋駅4分 12,800万円212.9万円60.11㎡2LDK3階 / 6階建 西2007年37戸RC
2024/09/04クレッセント神楽坂
新宿区白銀町
神楽坂駅5分 12,990万円183.6万円70.76㎡2LDK3階 / 5階建 南西2003年46戸RC
2025/05/11ピアース神楽坂
新宿区白銀町
飯田橋駅4分 13,220万円214.7万円61.57㎡2LDK3階 / 13階建 東2004年50戸SRC
2024/04/26クレアシティ神楽坂・若宮町
新宿区若宮町
飯田橋駅5分 11,780万円191.5万円61.52㎡2LDK6階 / 8階建 -2002年48戸RC
2024/11/11ベルクレール神楽坂
新宿区若宮町
飯田橋駅5分 13,480万円196.6万円68.56㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 7階建 南2002年29戸RC
2023/05/09市谷逢坂テラス
新宿区袋町
牛込神楽坂駅3分 14,190万円183.2万円77.46㎡2LDK+WIC+SIC2階 / 5階建 南東2006年46戸RC
2023/07/22グランスイート神楽坂
新宿区天神町
神楽坂駅3分 12,800万円168.7万円75.89㎡3LDK11階 / 14階建 南2004年68戸RC
2022/08/25パークハウス牛込神楽坂
新宿区箪笥町
牛込神楽坂駅1分 9,680万円145.3万円66.63㎡2LDK5階 / 13階建 南東2008年47戸RC
2025/04/13ジェイパーク神楽坂
新宿区北町
牛込神楽坂駅2分 15,490万円217.0万円71.37㎡3LDK6階 / 13階建 北西2000年58戸SRC
2024/11/03シャリエ神楽坂
新宿区北町
牛込神楽坂駅3分 10,200万円168.5万円60.52㎡2LDK7階 / 14階建 南西2002年65戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、新宿区では12.3%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
新宿区
148.6万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名グラツィオーソ神楽坂イースト
所在地東京都新宿区東五軒町
交通都営大江戸線飯田橋駅徒歩7分
築年月2005年
階数8階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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